Το νέο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, φιλοδοξεί να επιταχύνει και να απλοποιήσει σημαντικά τις διαδικασίες στο κτηματολόγιο. Με την ψηφιοποίηση των διαδικασιών και την ενσωμάτωση της τεχνητής νοημοσύνης, το νομοσχέδιο στοχεύει στην ολοκλήρωση της κτηματογράφησης έως το 2025, ενώ παράλληλα εισάγει μέτρα για τη διευκόλυνση των μεταβιβάσεων ακινήτων και τη διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών.
Η ψηφιοποίηση και η εισαγωγή της τεχνητής νοημοσύνης στο Ελληνικό Κτηματολόγιο είναι οι κύριοι άξονες του νέου νομοσχεδίου που τέθηκε σε δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση από το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Ο στόχος του νομοσχεδίου είναι η επιτάχυνση της ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης σε όλη τη χώρα έως το 2025, με κύριο εργαλείο την ψηφιοποίηση των διαδικασιών και την κατάργηση της έγχαρτης γραφειοκρατίας.
Η νέα ψηφιακή πλατφόρμα που θα αναπτυχθεί, υπόσχεται να μειώσει τον χρόνο διεκπεραίωσης των υποθέσεων στο 1/3 του σημερινού, διευκολύνοντας τις μεταβιβάσεις ακινήτων και τις διορθώσεις κτηματολογικών εγγραφών. Ένα άλλο βασικό σημείο του νομοσχεδίου είναι η ενσωμάτωση τεχνητής νοημοσύνης στον νομικό έλεγχο των συμβολαίων, που θα προσφέρει αυτόματες εισηγήσεις, τις οποίες οι ελεγκτές θα μπορούν να αξιολογούν, επιταχύνοντας έτσι τη διαδικασία.
Προβλέπεται επίσης η σύσταση Μητρώου Πιστοποιημένων Μηχανικών Κτηματολογίου, όπου οι μηχανικοί αυτοί θα έχουν τη δυνατότητα να διενεργούν ελέγχους και να λαμβάνουν αποφάσεις σε περιπτώσεις αντιρρήσεων, προσφέροντας έτσι μεγαλύτερη ευελιξία και ταχύτερες διαδικασίες.
Ένα σημαντικό ζήτημα που αντιμετωπίζεται είναι η οριστική επίλυση των προβλημάτων που έχουν προκύψει από τις παλιές κτηματογραφικές μελέτες και τη διαχείριση των δασικών εκτάσεων. Το νομοσχέδιο εισάγει ρυθμίσεις που επιτρέπουν την επιστροφή στους ιδιοκτήτες οικοπέδων που είχαν χαρακτηριστεί δασικά, αλλά τελικά αποχαρακτηρίστηκαν
Με το πέρας της δημόσιας διαβούλευσης στις 6 Σεπτεμβρίου 2024, αναμένεται το νομοσχέδιο να ψηφιστεί εντός του ίδιου μήνα, προκειμένου να ξεκινήσει η εφαρμογή των νέων διατάξεων το συντομότερο δυνατό, με στόχο την ομαλή και γρήγορη λειτουργία του Ελληνικού Κτηματολογίου.