Η Αθηναϊκή Ριβιέρα μετατρέπεται με ταχύτατους ρυθμούς σε μία από τις πιο ελκυστικές αγορές πολυτελών ακινήτων της Ευρώπης. Καθώς η ζήτηση εκτοξεύεται για το 2024-2025, μεγιστάνες, επαγγελματίες και οικογένειες από όλο τον κόσμο επιλέγουν τα παράλια της Αθήνας για επένδυση ή μόνιμη κατοικία. Όπως εξηγεί η Κορίνα Σαΐα, CEO της Premier Realty Greece, κάθε περιοχή έχει το δικό της κοινό-στόχο και τις δικές της ιδιαιτερότητες.
Βουλιαγμένη – Πολυτέλεια με διακριτικότητα
Η Βουλιαγμένη αποτελεί προορισμό για υπερπλούσιους αγοραστές (HNWI) από ΗΠΑ, Εμιράτα και Βόρεια Ευρώπη. Με τιμές που ξεκινούν από 7.441€/τ.μ. και φθάνουν σε πολυτελείς επαύλεις των 10 εκατ. ευρώ, προσελκύει όσους επιθυμούν ησυχία, υψηλού επιπέδου εξυπηρετήσεις και εγγύτητα σε μαρίνες και ξενοδοχεία πέντε αστέρων.
Γλυφάδα – Αστική κομψότητα δίπλα στη θάλασσα
Η Γλυφάδα έχει καθιερωθεί ως προορισμός για ευκατάστατους επαγγελματίες και «ψηφιακούς νομάδες», που αναζητούν δεύτερη κατοικία ή μόνιμη μετακόμιση. Με μέσες τιμές άνω των 5.000€/τ.μ., οι κατοικίες προσφέρουν σύγχρονες τεχνολογίες, πισίνες και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών. Συχνά οι αγοραστές έρχονται από μητροπόλεις όπως Λονδίνο, Βερολίνο και Νέα Υόρκη.
Βούλα – Το ήρεμο λιμάνι της ομογένειας
Στη Βούλα, με μέσες τιμές 5.680€/τ.μ., εγκαθίστανται οικογένειες από την ελληνική ομογένεια – κυρίως ΗΠΑ, Αυστραλία και Καναδά. Η περιοχή συνδυάζει παραθαλάσσια αίσθηση με ήσυχη γειτονιά, ενώ οι επενδυτές επιλέγουν ακίνητα με θέα και ανέσεις, σε περιβάλλον που προσφέρει ποιότητα ζωής και ασφάλεια.
Ελληνικό – Η «έξυπνη» επένδυση του μέλλοντος
Το εμβληματικό έργο στο Ελληνικό μεταμορφώνει την περιοχή σε κόμβο καινοτομίας και πολυτέλειας. Με τιμή στα 5.039€/τ.μ., συγκεντρώνει επενδυτές από Ισραήλ, Κίνα και Γερμανία που αναζητούν σύγχρονες κατοικίες, πράσινες τεχνολογίες και σημαντικές υπεραξίες. Για πολλούς, αποτελεί τη νέα Λισαβόνα ή το νέο Ντουμπάι.
Βάρκιζα & Σούνιο – Ησυχία και θάλασσα για λίγους
Πιο νότια, η Βάρκιζα και το Σούνιο αποτελούν καταφύγιο για λάτρεις της θάλασσας και της ιδιωτικότητας. Οι τιμές κυμαίνονται μεταξύ 5.000 και 6.000€/τ.μ., και οι κατοικίες προτιμώνται από εύπορους συνταξιούχους και ιδιοκτήτες σκαφών, που αναζητούν εποχιακή κατοικία μακριά από τη φασαρία.
Όπως επισημαίνει η κ. Σαΐα, «η Αθηναϊκή Ριβιέρα δεν είναι μία ενιαία αγορά, αλλά ένα μωσαϊκό μικρο-αγορών, καθεμία προσαρμοσμένη σε διαφορετικό lifestyle». Με δεδομένη τη σπάνια προσφορά και την παγκόσμια ζήτηση, τα ακίνητα στην παραλιακή αποτελούν σήμερα μία από τις πιο ισχυρές επενδυτικές επιλογές στην ελληνική αγορά ακινήτων.