ΕΝΦΙΑ 2020: Αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες – Ποιοι θα πληρώσουν μεγαλύτερο φόρο

Λίγο πριν ανέβουν στο TAXISnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αλλάζουν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων και φέρνουν τα πάνω- κάτω για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. 

Αλλαγές στη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ σε 14 περιοχές, όπου μετά από προσφυγές, το Συμβούλιο της Επικρατείας έκρινε ότι πρέπει να τροποποιηθούν οι Τιμές Ζώνης και μάλιστα αναδρομικά – Σε 2 από αυτές οι Τιμές έμειναν αμετάβλητες, σε 10 υποχώρησαν σημαντικά, ενώ στις υπόλοιπες 4 ανέβηκαν, χωρίς να επηρεάζεται απαραίτητα ο τελικός φόρος.

Ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με συντελεστές, οι οποίοι κλιμακώνονται ανάλογα με την Τιμή Ζώνης, συνεπώς αν με την τροποποίηση της Τιμής το ακίνητο δεν αλλάζει κλιμάκιο, ο φόρος παραμένει και φέτος αμετάβλητος. Αντιθέτως, αν το ή τα ακίνητα στις εν λόγω περιοχές, ξεπερνούν τις 250.000 ευρώ, τότε υπόκεινται και σε συμπληρωματικό φόρο, οπότε κάθε αλλαγή προς τα πάνω ή προς τα κάτω, μεταβάλλει και τον τελικό φόρο.

Οι αναρτήσεις των φετινών εκκαθαριστικών για τον ΕΝΦΙΑ αναμένεται να γίνουν μέχρι το Σαββατοκύριακο στο TAXISnet έτσι ώστε να υπάρχει περιθώριο δέκα ημερών ως την πληρωμή της πρώτης δόσης του φόρου.

Λίγο πριν την έναρξη της διαδικασίας επήλθαν, όμως, αλλαγές στη βάση υπολογισμού του φόρου σε 14 περιοχές.

Με υπουργική απόφαση του Υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα επανακαθορίζονται αναδρομικά οι τιμές εκκίνησης για τις περιοχές:

  • Για τη ζώνη Α’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.950 ευρώ, από 4.200 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη Β’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, σε 3.100 ευρώ, από 3.750 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη ΣΤ’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 2.800 ευρώ, από 3.250 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη Α’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.750 ευρώ, από 4.150 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη Β’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 4.700 ευρώ (αμετάβλητο).
  • Για τη ζώνη Γ’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.300 ευρώ, από 3.550 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη Δ’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.350 ευρώ, από 3.200 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη ΚΕ’ του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 3.250 ευρώ, από 3.050 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη Ε’ Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής σε 2.000 ευρώ, από 1.900 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Λιλαίας του Δήμου Δελφών, της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας, της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας σε 1.000 ευρώ, από 900 ευρώ προηγουμένως.
  • Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Αετοφωλιάς της Δημοτικής Ενότητας Εξωμβούργου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε 900 ευρώ.
  • Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Αγίας Βαρβάρας της Δημοτικής Ενότητας Τήνου του Δήμου Τήνου της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε 850 ευρώ.

Για τις περιοχές αυτές οι νέες αντικειμενικές αξίες ισχύουν από τις 2 Οκτωβρίου 2019.

Για τις ακόλουθες περιοχές οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν από τις 18 Δεκεμβρίου 2020:

  • Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Καρκάδος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 800 ευρώ.
  • Για τη ζώνη Β’ του οικισμού Κάτω Κλείσματος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 950 ευρώ.
  • Για τη ζώνη Α’ του οικισμού Καλλονής της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 1.100 ευρώ.
  • Για τη ζώνη ΣΤ’ Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 950 ευρώ.

Για τη δεύτερη δόση μείωσης του ΕΝΦΙΑ, αυτή προγραμματίζεται να γίνει εντός του 2021 και αφού πετύχει η κυβέρνηση συμφωνία με τους εταίρους για τη μείωση των στόχων για τα πρωτογενή πλεονάσματα.

Σημειώνεται ότι η προεκλογική δέσμευση της Νέας Δημοκρατίας είναι η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30%.

Φέτος πραγματοποιήθηκε μεσοσταθμική μείωση του φόρου κατά 22% και απομένει ακόμη μία μεσοσταθμική μείωση κατά 8%. Για όσους έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας έως 60.000 ευρώ η μείωση κατά 30% έχει ήδη πραγματοποιηθεί και απομένει μείωση 8% για τις μεσαίες περιουσίες και 20% για τις περιουσίες αξίας άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Newsbomb.gr

Πηγή

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here