Το δύσκολο εγχείρημα της αποτίμησης της αξίας της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου έχει ξεκινήσει η διοίκηση του Υπερταμείου.
Πρόκειται για 77.000 ακίνητα, τα οποία ως επί το πλείστον είναι εκτάσεις γης, με 28.000 εξ αυτών μάλιστα να είναι καταπατημένα. Οι εκτιμήσεις θέλουν περίπου το ένα τρίτο να είναι αξιοποιήσιμο, ενώ ήδη μια πρώτη πρόχειρη αποτίμηση για 2.600 ακίνητα έβγαλε αξία 1 δισ. ευρώ.
Εντός του έτους θα προκηρυχθεί διαγωνισμός για την αποτίμηση της αξίας 1.000 ακινήτων, τα οποία θα επιλεγούν με συγκεκριμένα κριτήρια και θα αποτελέσουν τον πιλότο για τη συνέχεια αυτής της μεγάλης προσπάθειας.
Η καταγραφή και αξιολόγηση του γκρουπ των πρώτων 1.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ εντός του 2022 (ο στόχος είναι να φτάσει τουλάχιστον στο 70%) θα αποτελέσει τον μπούσουλα για την κατηγοριοποίηση και κατάτμηση του συνόλου του χαρτοφυλακίου. Βάσει αυτής της κατηγοριοποίησης, θα γίνει εν συνεχεία η χάραξη της στρατηγικής για κάθε ομάδα ακινήτων. Σημειώνεται ότι ο κύριος όγκος ακινήτων, ανήκουν στην ΕΤΑΔ, όμως ακίνητα έχουν ακόμα στην κατοχή τους το ΤΑΙΠΕΔ, η ΓΑΙΑΟΣΕ, οι συγκοινωνιακοί φορείς.
Ουσιαστικά, η καταγραφή και κατηγοριοποίηση των ακινήτων θα συμβάλλει στην αξιολόγηση του ποια από αυτά μπορούν να ωριμάσουν, ώστε να αξιοποιηθούν, αλλά και ποια είναι τα στάδια ωρίμανσης.
Η διοίκηση του Υπερταμείου έχει ξεκινήσει τις προσπάθειες για την εξέλιξη του φορέα σε ένα επενδυτικό ταμείο, στα πρότυπα αντίστοιχων κρατικών funds του εξωτερικού. Στόχος είναι η συμμετοχή του Υπερταμείου σε projects που θα αναπτύσσουν ιδιωτικές εταιρείες και θα δίνουν υπεραξία στο Ελληνικό Δημόσιο.