Με στόχο την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και τη ρύθμιση της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης ανακοίνωσε στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης μια σειρά μέτρων που αναμένεται να αναστατώσουν τον τομέα των Airbnb στην πρωτεύουσα.
Ανάμεσα στα μέτρα αυτά, ξεχωρίζει η άμεση απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων σε τρεις βασικές περιοχές της Αθήνας για τουλάχιστον έναν χρόνο. Η απόφαση αυτή έρχεται ως απάντηση στις συνεχείς ανησυχίες για την έλλειψη προσιτής στέγασης, καθώς η αύξηση των Airbnb ακινήτων σε κεντρικές περιοχές έχει οδηγήσει σε εκτόξευση των ενοικίων και έχει δυσκολέψει τη ζωή των κατοίκων.
Οι περιοχές που επηρεάζονται
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η απαγόρευση αφορά τα 1ο, 2ο και 3ο δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, τα οποία περιλαμβάνουν μερικές από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικές γειτονιές της πόλης:
1ο Δημοτικό Διαμέρισμα Αθήνας
Το πρώτο δημοτικό διαμέρισμα, το οποίο αποτελεί την καρδιά της πόλης, περιλαμβάνει περιοχές όπως το Κουκάκι, την Πλάκα, το Κολωνάκι και το Σύνταγμα. Άλλες γειτονιές που επηρεάζονται είναι η Ομόνοια, το Μοναστηράκι, τα Εξάρχεια, τα Ιλίσια και η Νεάπολη.
2ο Δημοτικό Διαμέρισμα Αθήνας
Το δεύτερο δημοτικό διαμέρισμα περιλαμβάνει κυρίως τις νοτιοανατολικές περιοχές της πόλης, όπως το Μετς, τον Νέο Κόσμο, τον Άγιο Αρτέμιο και το Παγκράτι.
3ο Δημοτικό Διαμέρισμα Αθήνας
Το τρίτο δημοτικό διαμέρισμα καλύπτει τις νοτιοδυτικές συνοικίες της Αθήνας, συμπεριλαμβανομένων των Πετραλώνων, του Μεταξουργείου, του Γκαζιού, του Θησείου, του Βοτανικού και του Ρουφ.
Η κίνηση αυτή αποσκοπεί στην προστασία των κατοίκων των περιοχών αυτών, οι οποίοι έχουν δει τα ενοίκια να αυξάνονται κατακόρυφα τα τελευταία χρόνια, καθώς η αυξημένη ζήτηση από τουρίστες και βραχυχρόνιους μισθωτές έχει περιορίσει τη διαθεσιμότητα των ακινήτων.
Airbnb: Πιθανές συνέπειες και αντιδράσεις
Η απόφαση για την απαγόρευση των νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει ήδη προκαλέσει ποικίλες αντιδράσεις. Από τη μία, πολλοί κάτοικοι των περιοχών αυτών χαιρέτισαν την κίνηση, θεωρώντας την ως ένα βήμα για την εύρεση στέγης. Στον αντίποδα, οι επενδυτές και οι ιδιοκτήτες ακινήτων εκφράζουν ανησυχίες για την οικονομική ζημία που θα επιφέρει η εν λόγω απαγόρευση.
Οι επόμενοι μήνες θα δείξουν αν η συγκεκριμένη πολιτική θα καταφέρει να δώσει ανάσα στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και να βελτιώσει τη ζωή των κατοίκων, ή αν θα δημιουργήσει νέες προκλήσεις στον τουριστικό και οικονομικό τομέα της πρωτεύουσας.
Αυτό που είναι σίγουρο είναι ότι η μάχη για την ισορροπία ανάμεσα στην προσιτή στέγη και τη βραχυχρόνια μίσθωση δεν έχει τελειώσει, και η κυβέρνηση δείχνει αποφασισμένη να λάβει αυστηρά μέτρα για να τη ρυθμίσει.