Ψηφιακό μητρώο ακινήτων: Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά από το φετινό καλοκαίρι στην ενεργοποίηση ενός νέου ψηφιακού εργαλείου που στοχεύει στην καταγραφή όλων των ακινήτων που κατέχουν οι φορολογούμενοι και των ενοικιαστών τους, με σκοπό την ενίσχυση της διαφάνειας και την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής στα ενοίκια.
Για κάθε ακίνητο θα δημιουργηθεί ένας αναλυτικός ψηφιακός φάκελος, όπου θα καταχωρούνται πληροφορίες όπως η χρήση, η κατάσταση, οι επιφάνειες και τα στοιχεία των ενοικιαστών. Το ΜΙΔΑ φιλοδοξεί να ενοποιήσει τα ασύμβατα σήμερα δεδομένα που υπάρχουν στο Κτηματολόγιο, στο Ε9, στους τίτλους ιδιοκτησίας και στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας.
Ψηφιακό μητρώο ακινήτων :Τι θα περιλαμβάνει
Ο φάκελος κάθε ακινήτου θα συγκεντρώνει πληροφορίες που μέχρι σήμερα ήταν διάσπαρτες σε πολλές υπηρεσίες. Ενδεικτικά θα καταχωρούνται:
-
Είδος και επιφάνεια του ακινήτου, θέση, όροφος.
-
Κατάσταση: ενεργή παροχή ρεύματος, ημιτελές, μισθωμένο ή μη.
-
Κωδικοί Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ).
-
Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ).
-
Παροχές ρεύματος (ΔΕΔΔΗΕ) και ύδρευσης.
-
Πολεοδομικές άδειες (μέσω ΤΕΕ).
-
Εκκρεμείς δικαστικές διαφορές.
-
Στοιχεία ασφαλιστηρίων συμβολαίων.
-
Επιδοτήσεις σε αγροτεμάχια.
Η διασύνδεση της πλατφόρμας με το Κτηματολόγιο, το Taxisnet και άλλες υπηρεσίες θα επιτρέψει την αυτόματη ενημέρωση και τον έλεγχο της πραγματικής εικόνας κάθε ακινήτου. Έτσι, για πρώτη φορά, όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς θα αναγνωρίζουν ενιαία τετραγωνικά μέτρα και λοιπά χαρακτηριστικά.
Αυτόματη ενημέρωση και λιγότερη γραφειοκρατία
Με την πλήρη λειτουργία του ΜΙΔΑ, η οποιαδήποτε μεταβολή ιδιοκτησίας – όπως μεταβιβάσεις, πωλήσεις, ή αλλαγή μίσθωσης – θα ενημερώνει αυτόματα τις εμπλεκόμενες υπηρεσίες (π.χ. ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ), χωρίς καμία επιπλέον ενέργεια από τους πολίτες.
Αφού λυθούν τα ζητήματα συμβατότητας με το Περιουσιολόγιο και το Κτηματολόγιο, θα ξεκινήσει η διαλειτουργική ταυτοποίηση όλων των ακινήτων στην επικράτεια. Στο εξής, όλα τα τετραγωνικά που θα λαμβάνονται υπόψη για φόρους και δημοτικά τέλη θα είναι εκείνα που δηλώνονται επίσημα στο Κτηματολόγιο. Η κυβέρνηση θα αποφασίσει εάν θα υπάρξουν αναδρομικές επιβαρύνσεις ή αν οι αλλαγές θα ισχύσουν μόνο για το μέλλον.
Το νέο αυτό μητρώο αναμένεται να επιφέρει σημαντική διευκόλυνση στις μεταβιβάσεις ακινήτων, εξορθολογισμό στη φορολόγηση και δραστικό περιορισμό της αδήλωτης μίσθωσης.